Lý giải cơ hội đầu tư sinh lời kép từ dòng sản phẩm Boutique shophouse

Tâm điểm đầu tư từ tiềm năng du lịch

Quảng Ninh vốn chỉ được biết đến với ngành khai thác khoáng sản “vàng đen” là ngành kinh tế chủ lực, trong hai năm trở lại đây, Quảng Ninh chuyển mình vụt sáng trở thành tâm điểm thu hút những ông lớn đầu ngành bất động sản như Sun Group, Vingroup, BIM Group…

Từ việc đẩy mạnh mở rộng và hoàn thiện hạ tầng giao thông như sân bay Vân Đồn, cao tốc Hải Phòng – Hạ Long… đến đầu tư chăm chút phát triển những chuỗi sự kiện tầm cỡ như Carnaval Hạ Long 2018, Lễ hội Văn hóa - Ẩm thực châu Á, hay Sự kiện năm du lịch quốc gia 2018 khiến Quảng Ninh từ chỗ du lịch đơn điệu thiếu đồng bộ cả về quy hoạch lẫn cơ sở vật chất bỗng trở thành “tâm bão” của du lịch toàn miền Bắc.

Theo báo cáo sơ bộ của sở du lịch Quảng Ninh, chỉ tính dịp nghĩ lễ 30/4 vừa qua, Quảng Ninh đón hơn 530.000 lượt du khách, trong đó khách quốc tế đạt tới 28.000 lượt, tăng 60% so với cùng kỳ. Tổng thu từ du lịch tháng 5/2018 đạt 1.500 tỷ đồng, vượt ngưỡng 32%.

Du lịch bứt phá đồng thời tạo đòn bẩy cho thị trường BĐS Quảng Ninh dậy sóng. Giá bất động sản ở những vị trí vàng như Bãi Cháy tăng theo cấp số nhân, khiến một vài dự án còn chưa triển khai đã xảy ra tình trạng “cháy hàng”.

Bên cạnh tác động tích cực đó, sự phát triển mạnh mẽ của du lịch cũng đang tạo một sức ép không nhỏ lên thị trường lưu trú chất lượng cao của thành phố Vịnh, đòi hỏi một sự sáng tạo và đầu tư có định hướng hơn cho các loại hình BĐS.

Lời giải cho bài toán kinh doanh cấp bách

Sự phát triển chóng mặt của ngành du lịch, kéo theo những vấn đề nan giải cần phải có hướng giải quyết cấp bách, đó là việc thiếu các cơ sở lưu trú 3-5 sao ngay trung tâm thành phố. Nếu như tại Đà Nẵng, hay Nha Trang, số lượng các cơ sở lưu trú tăng trưởng không ngừng thì Quảng Ninh vẫn trong tình trạng khan hiếm. Chỉ tính riêng dịp 30/4 vừa qua, các khách sạn 3-5 sao luôn đạt công suất 95%.

Vị trí đắc địa, đón lõng dòng khách đổ về Hạ Long.

Không được lòng khách đầu tư như dòng shophouse truyền thống bởi định nghĩa còn khá lạ lẫm, mới mẻ. Nhưng sau một thời gian xuất hiện, với bài toán kinh doanh được vẽ ra không thể nào chi tiết hơn, cộng với chính sách hỗ trợ tài chính rạch ròi, sản phẩm Boutique shophouse bỗng chốc “phong hậu” trong nước cờ bí từ bàn cờ đòi hỏi cơ sở lưu trú đồng bộ.

Sở dĩ ví von dòng sản phẩm Boutique shophouse như vậy bởi bản thân dòng sản phẩm biệt thự thương mại sở hữu vị trí đắc địa, hướng thẳng ra Bãi Cháy, cận kề cảng quốc tế và quần thể vui chơi giải trí đẳng cấp 5 sao Sun World Halong Complex, có thể đón lõng dòng khách đổ về Hạ Long, kể cả dòng khách nội khu nghỉ dưỡng ngay tại Sun Premier Village Ha Long Bay.

“Đầu tư đúng thời điểm – chớp thời cơ sinh lời”

Với lợi thế mỗi căn Boutique shophouse có diện tích lô đất lớn lên đến 300m2/sàn (tương đương 600-900m2 diện tích sử dụng), với mặt tiền tới 12m, cao từ 3,5 đến 5 tầng. Boutique shophouse sẽ vô cùng đa năng và được tận dụng tối đa diện tích để phục vụ các hoạt động kinh doanh như mini hotel, quán bar, chuỗi cửa hàng thời trang, làm đẹp… Nghĩa là, Boutique shophouse sẽ đón đầu xu thế kinh doanh đang rất thiếu tại Hạ Long, nhất là kinh doanh cơ sở lưu trú.

Boutique shophouse hứa hẹn mang đến những cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Hơn nữa, việc sở hữu một sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng sẽ luôn là cơ hội đầu tư sinh lời kép với lợi nhuận từ việc cho thuê và sự tăng giá trị của sản phẩm.

Công năng sản phẩm đa dạng, chính sách hỗ trợ tài chính tốt, tệp khách hàng có sẵn cộng với hạ tầng giao thông đồng bộ, vị trí đắc địa, hẫu thuận tốt từ chủ đầu tư… Hội đủ tất cả các yếu tố “đắt giá” trên đã chiếm 80% thành công cho dòng sản phẩm biệt thự thương mại, 20% thành công còn lại để có thể tối ưu sinh lời phụ thuộc vào khả năng nắm bắt và thời điểm thích hợp đầu tư của khách hàng.

A.D

Theo Nhịp sống kinh tế